次の４月で、宅建業法が改正されるようです。

既存の建物を売買するにあたり、

売買前の「現況」がどうなっているかを、第三者に検査してもらうことが義務化されてきます。

（土地のみ場合は、ありません。あくまで住宅の調査）

「既存住宅現況調査」ということが新しく既存の建物を購入される方には、

ひとつのモノサシになりそうです。

既存の住宅を購入される方には、少し暗いニュースになるかもしれませんが、

業界新聞の中では、既存（中古）住宅の購入時に、「売買契約後の欠陥」に対する不安が多いようです。

欠陥とは、いろいろありますが、

ざっくり言うと、雨漏れや、床の傾きなど。

確かに、 既に建築済みの場合の住宅に対する不安はあるものです。

現在、宅建業法（不動産売買時の法律）も改正の過渡期のため正確なことは言えませんが、

現況の建物に問題がないかの検査が大切になってきます。

当社でも、資格をもったものが、現況検査（インスペクション）に伺わせていただき、

専門家としてのご協力をさせていただていております。

まだまだ、これからチェック内容は強化していかないといけないこともあると思いますが、

ひとつの「安心」に力添えできる法律改正だと思います。

出来れば、リフォーム・改修中の検査だとより良いと思うのですが・・・。

当社が、インスペクション（現況調査）に伺った現場。