先日、松本市梓川梓の家にて

お引渡し後の2年目点検を行ってきました。

キレイにお住まいいただきつつ、

「冬もあたたかったです～。」というお言葉をいただけ安心いたしました。

1月ころに、現場の途中でふらりと立ち寄らせていただいたときも、

ご主人様が、はだしで迎えてくださったのが印象的でした。

定期点検では、外部と内部をチェックしていきます。

・基礎の構造上欠陥となるようなひび割れがないか？

・外壁に漏水の原因となるようなひび割れはないか？

・雨漏れの跡などがないか？？

・とくに重要視しているのが、「シロアリ」の「蟻道」が無いか？

などなど

といった、観点から時間をかけてチェックしていきます。

外部には、問題になる点は見受けられませんでしたのでＯＫ。

そして、

排水管が詰まっていないかを確認していきます。

外まわりの、排水の点検蓋を全て空けることから始まります。

油などがキッチンから排水溝へ流されてしまうと、

冬の寒さなどがあると、油も固まってしまい、排水溝が詰まってしまったり、

小さな塊から他のゴミをせき止めてしまい、排水管のつまりの原因になる場合があります。

奥様のお掃除がしっかりとなされていて、キレイでした。

室内に入っては、床下点検口を空けて、

床下の漏水が無いかをチェック。

そして、床下の通気がしっかりと確保されているかも確認していきます。

床下の配管の様子を確認。

水漏れや、湿気じみた感じがないかを確認していきます。

こちらは、給水・給湯管の集中部分（ヘッダー部）

ここから、水道管は、ジョイント無しで配管されますので、漏水の可能性はまずはここの集中部位を疑います。

漏水の危険性も無しなのでＯＫです。

その他に、網戸の不具合を確認できたので、

網戸の手直し手配をかけさせていただき、定期点検を完了です。

点検が終わった後は、

おしゃべりしながら、楽しい時間を過ごさせていただきました。

最近の当社の施工事例も街中で見かけていただいたなど。

嬉しいお言葉もいただけました。

元気が出ました。

お施主様、引き続き定期点検にておじゃまさせていただきますね。