住まいを計画する中で、

一体、住まい（家）をつくるのにいくらかかるのだろう？？？

と不安に思われる方が多いと思います。

A社さんに行って、「坪単価」いくらかを聞いて、
B社さんに行ってみて、「坪単価」をいくらか聞いて。。

予算に合うところがないなぁ。
というご不安をお持ちの方もいらっしゃるかと思います。
　

建築費をおさえるためには、どうしたらよいか。
悩まれる方も多いかと思います。

建築会社によくあるのは、
仕様が決まっていて、そのほかのメーカーや材料と比較することが出来ずに、
コストダウンの検証ができないことがあるようです。

他には、

・会社で決められた作り方から、発想を変更することが出来ない。
・施主が積極的に工事に参加することが出来ない（DIYや施主支給）

といったことから、

建築費を調整する調整幅が少ないことがあげられます。

その他にも、実は、住宅ローンについてもあまり調べていなくて、
他にもお得な住宅ローンがあるのに、知らずに、
高い住宅ローンを組まされているなんてことも。。。

住宅ローンについては、
一番、影響が大きかったりするので、本当に注意が必要です。

「提携の住宅ローン」というのもよく調べないと、いけません。
提携しているから、安くなるということは少ないのです。
多いのは、
営業マンの作業が楽。ということが事実でしょう。

本当に建築主のことを考えていれば、
建築主が知りたい住宅ローンを全て比較した表をプレゼンテーションします。

当社では、
住宅ローンの比較表を作成して、何に、いくらかかっていて、
どのローンを基準に考えたいか。
をベースにご説明させていただいております。

英設計では、
材料メーカーや仕様に固定しているものはありません。
（資金計画のために、「標準設定」の仕様は存在します。）

コストを落としたい場合には、
プランニングの中で、細かいところからコストを下げられる場所を探し出して、
お施主様にご提案させていただくことを大切に考えます。

「坪単価」という言葉によって、
建築会社を決めるのではなく、中身をしっかりと吟味して、コストの抑えられる建築方法やデザインを選んでいく。
ということが、
こだわりを実現しつつ、建築費用を抑えるコツだと思います。

最大のコツは、

作らない場所をいかにデザインするか。

ということが、建築費をおさえるコツにもつながります。

これについては、
詳しく知りたい方は、ぜひ事務所まで。
無料の建築相談・資金相談も行っております。

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