土地探しをされる中で、

条件の良い土地は、他の方にとっても条件が良い場合が多いです。

最近は、良い土地ほどすぐに売れていってしまうため、

「いいな。」と思ったら、すぐに購入に踏み切れるように準備しておくことが必要です。

そのために何をしておくか？

実は、ココスマさんや、at homeさん、などの土地情報のポータルサイトを

日々見ているだけでは、情報が足りず、駄目なのです。

土地探しには、大切な手順・準備しておくことが必要なコトがあります。

その一つが、「設計事務所と一緒に土地探し」　があります。

意外と後回しで考えてしまいがちですが、

設計するパートナー会社、設計事務所を

土地探しの段階から、打合せに同席して、相談しておくことが大切です。

ひと昔前は、

良いなぁ、と思った土地も、

不動産会社さんが、建築会社が決まるまで待って、押さえておきますよ。

なんて、言ってくれたこともありますが、

現在は、そうもいきません。

不動産会社様も、ビジネスのチャンスを逃したくないので、

予約ができたとしても、１～２週間という期間がほとんどです。

土地を予約している間に、建築会社を探そう。

と、思うと、

あっという間に、予約の１～２週間の期日が過ぎてしまい、

気に入った土地が売れてしまった・・・

なんてことも。。。

　
特に、景色が良く、日当たりの良い敷地はなおさらです。

設計事務所を、土地探しから一緒に打合せに参加してもらっていくと、

複数の希望に該当する区画や、分譲地が出てきた場合は、

悩んでしまうこともあります。

どの区画が、お施主様に合っていそうか、

経験上、どこが一番日影になりやすいか、という点で一緒に吟味しながら、

希望の暮らしを一緒にイメージしながら、土地探しをすることができます。

　
日影をしっかりと考えるためのコラムは、過去のコラムをご参照ください。

　
もちろん、それ以外にも土地探しを進めていくうえで、

押さえておくべきポイントがあります。

　
設計事務所と一緒に土地探しをご希望の方は、

お気軽にご相談ください。

【景色の良い敷地を一緒に探して、建築した施工実例】