「家づくりの資金ってどんなもの？」　第89回賢い住まいづくりの勉強会

家づくりで一番悩むこと・・・それは、「お金」のことです。

「自分たちって家を建てられるのだろうか？」

「自己資金って、どのくらい必要なの？」

「住宅ローンって、どうやって借りるの？」 などなど・・・挙げたら切がないくらい不安なことだらけです。

そんな不安にお応えをする勉強会を開催しました。

多くの方々は、建物や土地に係るお金をお考えですが、実は住宅建築費以外にかかる費用のことも

忘れてはいけない大きなお金です。

住宅建築費とは、土地代と建物本体の金額のことです。

それ以外に係る費用は諸費用として自己資金で賄うか、別枠のローンで借りなければなりません。

住宅ローンには住宅金融支援機構のフラット３５（全期固定型）と一般の銀行の住宅ローン（短期固定型）

があります。

たくさんある住宅ローンの中から、一番最適な自分にあったローンを選ぶことは大変なことです。

また、住宅ローンを組む際、かならず火災保険や地震保険などにも加入しなければなりませんが、

保障してもらう金額は、建て替えができる金額に設定しておくことです。

安易に安く設定しないように気を付けてください。

住宅ローンは長期にわたって支払っていく大変なローンです。

それゆえ、一家の大黒柱として責任重大とお考えになり、生命保険額を増額する方がおられますが、

住宅ローンは団体信用生命保険に加入することになっていますから、

申込み者に万が一の場合があっても、ローンの残債はゼロになり、ご家族にわが家を遺すことができます。

ですから、むやみに生命保険料を増額して、毎月の生活費を圧迫しないようにすることも大事な

ポイントです。

しかし、大きな持病を抱えていたり、癌などの大病をされた方は、この団体信用生命保険には

加入できません。

そのような方は住宅金融支援機構のフラット３５でしか申し込むことができません。

フラット３５は、団体信用生命保険加入は任意だからです。

「家を建てたい！」とお考えになったら、まずご自身の住宅ローン計画から始めることを

おススメします。

当社では、銀行へ相談する前の「住宅ローン事前審査システム」を導入しております。

確かな切符を手にして、NGにならない最適な住宅ローンをご提案しています。

最後に、「もし、住宅ローンが払えなくなったら・・・」

そんな場合にも備えた仕組みがあることもお伝えして終わりました。

「来てよかった。 わからないことが、、これでよくわかりました！」

「とても楽しかった！」

「自己資金をしっかりと貯めないといけないなあ～と感じました。」など感想をいただきました。

ご参加いただき、ありがとうございました。

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次回は第90回目です。

テーマは「太陽光発電が生み出すお金の話」です。

〇７月１３日（日） １３：００～１５：００

〇パナソニック・リビングショウルーム松本にて

〇参加無料です。 駐車場あり

ご参加ください。