令和６年度　住宅ローン控除・贈与非課税延長

国土交通省の案内により、

令和６年度の住宅ローン控除・贈与の非課税について、

令和６年から３年間延長となる旨の方針発表がありました。

令和５年12月22日付けの発表で、

　

最終的には、３月の国会で正式決定のようです。

（本日付けでは、確定情報では無いのでご注意ください）

　

大きなポイントとしては、

直系親族からの贈与の非課税枠は、「良質な住宅」で1000万円（一般住宅で500万円）

　

ここでの、「良質な住宅」というのがポイントです。

　

新築住宅に限っては、「良質な住宅」とは

①　断熱等性能等級５以上かつ一次エネルギー消費量等級６以上

②　耐震等級２以上又は免震建築物

③　高齢者等配慮対策等級３以上

のいずれかを満たす必要があるとのこと。

　

耐震等級２若しくは、断熱もZEH基準が最低条件になってきました。

　

英設計では、

耐震等級３、断熱等級６以上が標準なので、どれも大丈夫です。

　

詳しくは、

２０２４年３月の国会を経て、最終決定となりますが、

気になる方は、

国土交通省のページをご確認いただき、チェックをいただけると良いかと思います。

　

googleで、

「国交省 贈与非課税　制度変更」　で検索頂くと

上記のページが出てくると思います。